imóvel com área de 200,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 140.122,83 no primeiro leilão em 03/09/2025 , previsto para 23/09/2025. Aceita parcelamento.Processo: Cumprimento de sentença 0001765-92.2021.8.26.0576 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Exequente: Celso Kaminishi e Edlaine Vitor da Silva Pereira Executado: Jesaias Guimarães Pereira Local do(s) bem(ns): Rua Carlos Alberto Polli, 150 - Jardim Bianco - Sao Jose do Rio Preto /SP Descrição do Bem: PENHORA DE 50% REFERENTE AOS DIREITOS que o executado possui sobre o imóvel objeto da matrícula nº 127.884 - ficha 001 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP - Um terreno constituído pelo lote n°11 da quadra n° 07, situado no loteamento denominado Jardim Bianco bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a rua Projetada oito; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e divide-se com lote 10; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 12 e finalmente nos fundos mede 10.00 metros e divide-se com o lote 24, encerrando a área de 200.00 metros quadrados, dito lote dista 53,36 metros da esquina da Avenida Projetada C.Sobre o referido terreno encontra-se edificado um prédio residencial térreo (casa) que recebeu nº 150 da rua Projetada 8, atualmente rua Carlos Alberto Polli no jardim Bianco, edificado com tijolos, coberto com telhas, todo murado, portão social e um portão garagem.Obs: AV.002/127.884 - Conforme Registro Público conforme Lei Municipal nº 9.537, de 14/10/2005 a Rua Projetada Oito, do imóvel objeto desta matricula teve sua denominação mudada para Rua Carlos Alberto Polli pelo novo emplacamento; R. 004/127.884 - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA , os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matricula a CAIXA ECONOMICA FEDERAL; AV. 006/127.884 - CONSTRUÍRAM, Os Fiduciantes construíram no terreno objeto da matricula: um Prédio térreo residencial que recebeu nº 150, da Rua Carlos Alberto Polli, com 78,30m² de área construída, nos termos do alvará de Construção nº 2.784; AV. 007/127.884 - Por certidão, expedida pelo 1º Oficio da Família e das Sucessões desta cidade e comarca, nos autos de nº 0001765-92.2021.8.26.0576, consta que os direitos fiduciantes sobre 50% do imóvel objeto desta matricula, foram penhorados para garantia da execução.DÉBITO EXEQUENDO: Conforme consta nos autos do processo (fls. 435), o valor do débito exequendo encontrasse em R$ 140.577,31, atualizado no dia 18/06/2025.Valor de avaliação 50%: R$ 135.000,00 (Cento e Trinta e Cinco Mil Reais), dezembro 2024, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Local do(s) bem(ns): Rua Carlos Alberto Polli, 150 - Jardim Bianco - Sao Jose do Rio Preto /SP Lance inicial: R$140.122,83...