# ÁREA COMERCIAL | SOROCABA - SP ÁREA COMERCIAL | SOROCABA - SP

> Leilão de comercial, 16999m² de área útil, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/692031/area-comercial-sorocaba-sp-area-comercial-sorocaba-sp-comercial-sorocaba-sp

ID: 692031

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel Nogueira Padilha 2595, Vila Hortência, Sorocaba, Sp
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 16.999 m²
- Matrícula: 101.811

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 36.483.500,00
- Lance inicial: R$ 25.000.000,00
- Desconto: 31%
- Data do leilão: 19/12/2026 às 11:00 — R$ 25.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Sorocaba - São Paulo. 16999m² de área privativa. avaliado em R$ 36.483.500, com lance inicial de R$ 25.000.000 no primeiro leilão em 19/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Leilão de 50% de uma Área comercial em Sorocaba - SP Endereço: R. Cel. Nogueira Padilha, 2483 - Vila Barcelona, Sorocaba - SP, 18020-003 Descrição: 50% do terreno designado por Área “1”, assim descrita e caracterizada: a descrição tem início em um ponto localizado no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2025 → 19/02/2026)
- 23/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/02/2026 → 19/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/692031/area-comercial-sorocaba-sp-area-comercial-sorocaba-sp-comercial-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.