# Nua-propriedade de imóvel comercial de 40 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/692827/nua-propriedade-de-sobreloja-40-m-prox-ao-shopping-light-centro-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 692827

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida São Luís, 187, Centro, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 65438
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 357.981,03
- Lance inicial: R$ 333.353,00
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 08:00 — R$ 370.393,00
- 2º leilão: 23/10/2025 às 08:00 — R$ 333.353,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nua Propriedade de Sobreloja 40 m² (próx. ao Shopping Light) - Centro - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 357.981,03, com lance inicial de R$ 370.393 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 333.353 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 370.393,25 ( Trezentos e setenta mil, trezentos e noventa e três reais e vinte e cinco centavos) em 8/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/692827/nua-propriedade-de-sobreloja-40-m-prox-ao-shopping-light-centro-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.