# Apartamento de 40 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/693092/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 693092

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Praça Júlio Mesquita, 68, Santa Efigênia, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37.175
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.746,94
- Lance inicial: R$ 161.080,78
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 26/08/2025 às 10:50 — R$ 214.774,38
- 2º leilão: 16/09/2025 às 10:50 — R$ 161.080,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 212.746,94, com lance inicial de R$ 214.774,38 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 161.080,78 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento 145, localizado no 14º andar, Edifício Ocian, situado à Praça Júlio Mesquita, 68, Santa Efigênia, Área Privativa 40,39m², Matrícula 37.175 do 05º CRI de São Paulo/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/693092/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.