Casa à venda em leilão

Rua São Vicente, 50, Colônia Oliveira Machado, Manaus, Amazonas

Metragem do imóvel

97m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

7.166

Descrição do imóvel

Casa , em Manaus - Amazonas. 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 196.524,38 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 216.014,2 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025.Um Lote de Terras sob o número cinquenta (50), situado na Rua São Vicente, da Quadra Seis (6) - Bairro da Colônia Oliveira Machado, quarto distrito da cidade de Manaus/AM, com uma área de noventa e cinco metros e noventa e sete decímetros quadrados (95,97m2), com um perímetro de trinta e oito metros e sessenta centímetros lineares (38,60mls), com os seguintes limites e confrontações: Norte com Nereide Marques de Souza e Raimunda de Oliveira Pinheiro, por duas linhas entre os marcos M-40/M-41/M-43, nos Az(V) s de 104º2825 e 118º3040 e nas distâncias de cinco metros e quarenta centímetros (5,40m) e quatro metros e sessenta centímetros (4,60m); a Leste com Sebastiana Zacarias Teixeira, por uma linha entre os marcos M-43/M-29, no Az (V) de 202º5732 ? na distância de nove metros e dez centímetros (9,10m); ao Sul com a Rua São Vicente, para onde faz frente, por uma linha entre os marcos M-29/M-30, no Az(V) de 289º1118 e na distância de dez metros e dez centímetros (10,10m); e, a Oeste com Maria de Ourdes da Costa Melo, por duas linhas entre os marcos M-30/M-42/M-40, nos AZ (V)s de 22º5024 e 24º4631 e nas distâncias de quatro metros e quarenta centímetros (4,40m) e cinco metros (5,00m). Conforme Av.5, foi construída uma casa residencial, com 50,13m² de área construída. Imóvel objeto da matrícula nº 7.166 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de Manaus/AM. Ver mais (i) Imóvel está sob o nº 50 da Rua São Vicente, com área construída estimada de 97,33m². Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes, correrá por conta do comprador. (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/08/2025 08:03 • R$ 196.524,38

12/09/2025 08:03 • R$ 216.014,20

Lance Inicial

R$ 216.014,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...