Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 167m² de área privativa. avaliado em R$ 1.392.518,8, com lance inicial de R$ 1.397.114 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 1.047.835,5 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 41, localizado no 4º andar, com 2 vagas de garagem, Edifício Omni Pinheiros, situado à Rua Deputado Lacerda Franco, 144, Pinheiros, Área Privativa 91,27m², Área Total 1637,01m², Matrícula 119.931 do 10º CRI de São Paulo/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O arrematante declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel pode pender débito condominial, cujo apuração do valor e pagamento será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 04/07/2025). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1187 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.392.518,80

Desconto25 %

02/09/2025 11:10 • R$ 1.397.114,0022/09/2025 11:10 • R$ 1.047.835,50

Lance InicialR$ 1.047.835,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
Sem Débitos IPTU (04/07/2025)...
Fiduciário:
R$ 176.048,00
Débito exequendo R$ 176.048,84 (maio/202...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...