# Sobrado à venda em leilão

> Leilão de casa, 524m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/693405/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 693405

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 00:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Pedro Malaquias, 177, Tatuapé, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 524 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 95.342
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.899.108,80
- Lance inicial: R$ 1.454.337,90
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 28/08/2025 às 07:30 — R$ 2.908.675,80
- 2º leilão: 17/09/2025 às 07:30 — R$ 1.454.337,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 524m² de área privativa. avaliado em R$ 2.899.108,8, com lance inicial de R$ 2.908.675,8 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 1.454.337,9 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 vagas de garagem e edícula, situada à Rua Pedro Malaquias, 177, Tatuapé, Área Terreno 360m², Área Construída 524m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 95.342 do 09º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/693405/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 00:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.