LOTE 001 Apartamento CONDOMÍNIO SÃO NICOLAU III, A.U. 51m², Conj. Habitacional Padre Manoel da Nobre

Rua Padre José De Castilho, 76, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

115.879

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 264.303,94, com lance inicial de R$ 158.582,36 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 158.582,36 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Padre José de Castilho, 76 Matrícula: 115.879 Descrição: Matrícula nº 115.879 do 16° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO N° 21-A, localizado no 2° pavimento do CONDOMÍNIO SÃO NICOLAU III, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL PADRE MANOEL DA NOBREGA, situado à Avenida Padre José de Castilho, n° 76, no 38° subdistrito-Vila Matilde, correspondente à área útil de 51,59m², a área comum de 6,70m², a área total de 58,29m², a quota parte ideal de 71,76m², ou seja a quota parte ideal de 3,732% no terreno do condomínio. Cadastro Municipal sob nº 143.027.0187-1. LOCALIZAÇÃO: Rua Padre José de Castilho, 76 – Apto. 21-A, Conj. Hab. Padre Manoel da Nobrega, CEP: 03590-140, São Paulo – SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 264.303,94 (duzentos e sessenta e quatro mil, trezentos e três reais e noventa e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho de 2025). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 24.06.2025. DÉBITOS FISCAIS: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” Nada Consta referente à débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 24/06/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Processo: 0003445-37.2025.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível da Penha de França/SP Comarca: Penha de França/SP Exequente: LUCIANA ELIAS DE JESUS Executado: ANTÔNIO SOUZA DE JESUS JÚNIOR Localização do Imóvel Endereço: Rua Padre José de Castilho, 76 - Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03590-140...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 264.303,94

Desconto

40 %

15/08/2025 11:00 • R$ 158.582,36

04/09/2025 11:00 • R$ 158.582,36

Lance Inicial

R$ 158.582,36

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Nada Consta IPTU 24/06/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...