LOTE 001 Leilão Judicial

Rua Manoel Calvalcanti De Souza Rosa, 218, Humaitá, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

41m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

149517

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 136.969,44, com lance inicial de R$ 136.969,44 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 82.181,65 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Manoel Calvalcanti de Souza Rosa, 218 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 149517 do Cartório do Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “A CASA RESIDENCIAL Nº 218 da RUA MANOEL CAVALCANTE DE SOUZA ROSA, com 41,00m² de área construída, e seu respectivo terreno constituído pelo LOTE 16 da QUADRA 109 do CONJUNTO RESIDENCIAL HUMAITÁ, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área total de 101,57m², de forma irregular. Este lote faz frente para a mencionada rua com 3,50m em linha reta, seguindo 6,28 à direita em desenvolvimento de curva, com raio de 4,00m, confrontando de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, à direita com a Rua 45 em 10,00m (em linha reta), à esquerda com o lote 15 (quinze) em 14,00m, e nos fundos com o lote 17 (dezessete) em 7,50m”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 71-06092-0278-00218-000. Processo: 0008255-20.2023.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: TÂNIA SARA CORREA DE CARVALHO Executado: Alexandre Castanheira e Outros Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito dos executados na presente ação é de R$ 1.304,20 (Mil trezentos e quatro reais e vinte centavos), atualizados até setembro de 2024. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 1.105,43 (Mil cento e cinco reais e quarenta e três centavos) para abril de 2024. Cabem aos interessados realizarem pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel Calvalcanti de Souza Rosa, 218 - Humaitá Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11349-220...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 136.969,44

Desconto

40 %

03/10/2025 12:00 • R$ 136.969,44

23/10/2025 12:00 • R$ 82.181,65

Lance Inicial

R$ 82.181,65

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.105,00

Constam débitos de IPTU no valor de R$ 1...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...