LOTE 001 IMÓVEL 01 – “ Um lote com área total de 3.444,00m', situado no Loteamento denominado "SANTA

Descrição do imóvel

Terreno , em Várzea Grande - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 113.717,39 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 56.858,69 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CUIABÁ/MT - 5ª VARA CÍVEL Cidade: Várzea Grande/MT Endereço: Matrícula: 88.691 Descrição: IMÓVEL 01 – “ Um lote com área total de 3.444,00m', situado no Loteamento denominado "SANTA LUZIA", nesta cidade de Várzea Grande/MT, com a seguinte descrição: M1 - M2: O Ml, cravado no vértice que faz limites com a rua Mario de Almeida e o lote n° 05, com coordenadas de E: 597.441,98 e N:8.266,987,14m, desse ponto, a divisa segue com o azimute de 227°43'48" e distância de 87,00m até o M2, limitando com o lote n° 05, e cravado à margem da Rua Guanandis; M2 - M3: do M2, a divisa segue com azimute de 317°43'48" e distância de 39,60m até ao M3, limitando com a Rua Guanandis; M3 - M4: do M3, a divisa segue com o azimute de 47°43'48" e distância de 87,00m até o M4, limitando com o lote n° 09 e cravado à margem da Rua Mario de Almeida; M4 - Ml: do M4, a divisa segue com azimute de 137°43'48" e distância de 39,60m até o M1 (ponto de partida da demarcação), limitando com a Rua Mario de Almeida. Limites e confrontações: ao norte: com a Rua Guanandis; ao sul: com a Rua Mario de Almeida; ao leste: com o lote n° 09; ao oeste: com o lote n° 05. Imóvel este formado pelos lotes 06, 07 e 08 da Quadra "G", Matriculado sob o nº 88.691 do Cartório de Registro de Imóveis de Várzea Grande/MT. Processo: 0051801-24.2015.8.11.0041 Vara: 5º VARA CÍVEL Comarca: CUIABÁ/MT Exequente: VICTOR RIBEIRO MARTINS - CPF: 033.141.781-23 / CID IMOVEIS EIRELI - EPP - Executado: EQUIPA BAR COMERCIO DISTRIBUIDOR DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA - EPP ; ANDREIA MARTINS QUEIROZ; JORGE VIANA TAPAJOZ; LUZIA CARVALHO TAPAJOZ SOUZA - Observações do Lote PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas pela TAXA SELIC, limitado a 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR ADJUDICAÇÃO, REMIÇÃO OU ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Será devido ao Leiloeiro Oficial, comissão de 5% sobre o valor da arrematação em casos de acordo ou remição após a realização da alienação e arrematação do bem, conforme artigo 7º § 3 da Resolução 236/2016, a ser arcado pelo executado remidor. Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar acordo, deverá apresentar até a hora e data designadas para o leilão, guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto ao pagamento integral ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo arrematante, conforme o termo de aceite de utilização do site: Ítem 18) "Para aqueles usuários que arrematarem bens através do Leilão Online do SITE, autorizam através do aceite eletrônico deste contrato o LEILOEIRO designado em Edital para assinar os Termos de Arremate e Recibos em seu nome". O Leiloeiro Público Oficial não se enquadra na condição de fornecedor, intermediador, ou comerciante, sendo mero mandatário, ficando assim eximido de eventuais responsabilidades por vícios, defeitos ocultos ou não no bem alienado, como também por reembolsos, indenizações troca, consertos, conformidade com a resolução nº 236 de 13/07/2016 do CNJ. INADIMPLEMENTO: Caso não efetuado no prazo estipulado, o depósito da oferta e/ou o pagamento da comissão do leiloeiro, este comunicará o MM. Juízo responsável, que apreciará os lances imediatamente anteriores, ora sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do CPC, ao arrematante remisso. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação, ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução...