LOTE 001 [21.785] FRAÇÃO IDEAL DE 11.315,00m² EM UMA CHÁCARA URBANA EM FLOR DO SERTÃO/SC

Descrição do imóvel

Casa , em Flor Do Sertão - Santa Catarina. 315m² de área privativa. avaliado em R$ 367.000, com lance inicial de R$ 367.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 , previsto para 15/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DA COMARCA DE MARAVILHA/SC Cidade: Flor do Sertão/SC Endereço: Rua da Barra, s/n- Próximo ao Centro e à Delegacia de Flor do Sertão/SC, Matrícula: 21.785 Descrição: Fração ideal de 11.315,00m², pertencente a uma área maior de 32.479,00m², de Parte da Chácara Urbana nº 01, situada no município de Flor do Sertão/SC, Comarca de Maravilha, com benfeitorias não averbadas, sendo: uma casa em alvenaria, com aproximadamente 80m² e a outra casa em madeira, com cerca de 72m². CONFRONTAÇÕES: Ao Norte, por duas linhas, uma com o lote urbano nº 01, da quadra nº 01, e outra, com a Rua da Barra; Ao Sul, com parte da chácara urbana nº 03; Ao Leste, por duas linhas, uma com a Rua da Barra, e outra, com parte da chácara urbana nº 02; Ao Oeste, com um Arroio sem denominação e com o Rio Taraíras, por linha sinuosa. Imóvel matriculado sob o nº 21.785, junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maravilha/SC. Processo: 5001291-72.20238.24.0042 Vara: 1ª VARA Comarca: MARAVILHA/SC Exequente: Elenir Nunes Santos e Romildo Thom Executado: Cleri Vargas Marczinski Observações do Lote ÔNUS/RECURSOS: R.3-21.785 – USUFRUTO. Protocolo n. 75.232 em 26.04.2016 – Usufruto Vitalício em favor de Silvestre Marczinski e Antonina Sobieski Marczinski. Usufruto da Sra. Antonina Sobieski Marczinski já foi cancelado (AV. 7/21.785), em razão de seu falecimento. Obs.: O usufrutuário Silvestre Marczinski também é falecido, pendente apenas o cancelamento do usufruto junto ao Registro de Imóveis competente. AV.13-21.785 – PENHORA. Protocolo n. 94.308 em 27.04.2023 – Penhora sobre a fração ideal de 11.315,00 m² do imóvel objeto da matrícula, pertencente a Cleri Vargas Marczinski, nos autos de Cumprimento de Sentença n. 0003618-20.2018.8.26.0002, da 2ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, Comarca de São Paulo/SP. Obs: Ônus do próprio processo. Levantamento poderá ser pleiteado mediante requerimento. Localização do Imóvel Endereço: Rua da Barra, s/n- Próximo ao Centro e à Delegacia de Flor do Sertão/SC, Cidade: Flor do Sertão / SC - CEP: 89878-000...