2ª Vara Cível Guarujá/SP - Direitos apto 110m2 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIVOLI GARDEN

Avenida Atlântica, Nº 490, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

110m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

23666

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 437.469,75, com lance inicial de R$ 437.469,75 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 262.481,84 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.2ª Vara Cível Guarujá/SP - Direitos apto 110m2 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIVOLI GARDEN PENHORA DOS DIREITOS QUE O EXECUTADO EXERCE SOBRE O IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 22 ¿ C, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Bloco "C" do Edifício Tivoli Garden, à Avenida Atlântica, nº 490, no distrito, município e comarca de Guarujá, confrontando de quem da Avenida Atlântica olha o imóvel, pela frente com o recuo da construção no andar térreo, que confronta com a citada Avenida, pelo lado direito com o recuo da construção no andar térreo, que faz frente para a Rua ¿D¿, pelo lado esquerdo com o apartamento de final ¿l¿ do Bloco ¿C¿ do pavimento correspondente, e pelos fundos com o apartamento de final ¿3¿ do Bloco ¿C¿ do pavimento correspondente e partes comuns do condomínio, possuindo a área útil de 110,05m2, a área comum de 61,75m2, a área de garagem de 26,84m2, totalizando a área construída de 198,64m2, cabendo-lhe a fração ideal de 2,158% do terreno e demais coisas comuns do condomínio, e o direito do uso de uma vaga na garagem do andar térreo, em lugar indeterminado. Cadastro Municipal nº 3-0300-001-036. Matrícula nº 23.666 do CRI da Comarca de Guarujá/SP. OBS 01: O imóvel, objeto de leilão possui um Instrumento de Compra e Venda às fls. 304/313 não levada à registro, sendo que eventual regularização perante os órgãos competente correrá por conta do arrematante. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIVOLI GARDEN MILTON GARCIA JUNIOR e Outros Réu 2ª VC Guaruja SP - Direitos ap 110m2 Tivoli Garden 4002488-16.2013.8.26.0223...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 437.469,75

Desconto

40 %

04/09/2025 07:23 • R$ 437.469,75

24/09/2025 07:46 • R$ 262.481,84

Lance Inicial

R$ 262.481,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 355.982,00

dívida ativa IPTU atualizado até 11/08/2...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...