IMOVEL RURAL 584,80 ALQUEIRES PAULISTA EM IGARATA-SP/ PIRACAIA/SP

Estrada Municipal Francisco Rodrigues De Oliveira, Zona Rural, Igaratá, São Paulo

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

17.056 e 48.291

Descrição do imóvel

Area Rural , em Igaratá - São Paulo. . avaliado em R$ 17.450.000, com lance inicial de R$ 17.450.000 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 17.569.220 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025.IMOVEL RURAL 584,80 ALQUEIRES PAULISTA EM IGARATA-SP/ PIRACAIA/SP Imóveis: 1) um bem imóvel descrito e melhor caracterizado pela matrícula imobiliária de n. 17.056, do Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia/SP; 2) um bem imóvel descrito e melhor caracterizado pela matrícula imobiliária de n. 48.291, do Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP. Trata-se de imóvel situado na Zona Rural, com área total de 584,80 alqueires paulista. Imóvel rural, composto em sua grande maioria por área em declive e declive acentuado, composto entre 60% a 70% de área de vegetação nativa (área de morro) e o restante utilizado para lavoura. O acesso é feito por via não pavimentada, através da "Estrada Municipal Francisco Rodrigues de Oliveira". Importante salientar que a propriedade está dividida em duas matrículas, na seguinte proporção: matrícula 48.291 - 99,62% na cidade de Igaratá/SP e matrícula 17.056 - 0,38% na cidade de Piracaia/SP. Coordenadas: Latitude: -23.0626; Longitude: -46.13077. Os bens não poderão ser arrematados de forma separados. Bes imóveis consolidados em nome do credor. É dever do arrematante consultar as matrículas imobiliárias.  Valor do imóvel na primeira praça: R$ 17.450.000,00 (dezessete milhões e quatrocentos e cinquenta mil reais).Valor do imóvel na segunda praça (valor da dívida): R$ 17.569.219,53 (dezessete milhões, quinhentos e sessenta e nove mil, duzentos e dezenove reais e cinquenta e três centavos).  1 imóvel Rural, área 584,80 alqueires paulista...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 17.450.000,00

Desconto

0 %

28/08/2025 09:00 • R$ 17.450.000,00

29/08/2025 09:00 • R$ 17.569.220,00

Lance Inicial

R$ 17.569.220,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...