Apartamento em Limeira/SP Apartamento em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Limeira - São Paulo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 301.772,56, com lance inicial de R$ 301.772,56 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 181.063,55 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.0008708-15.2024.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0008708-15.2024.8.26.0320 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Mateus Rodrigues da Silva Réu: Manara Spe 2 Empreendimentos Imobiliários Ltda Descrição Apartamento na Avenida José Alberto Campanini, nº 890, Condomínio Residencial Ideale, Graminha, Limeira/SP O apartamento 62, 6º andar, Bloco 01 possui 53m² e conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem. O condomínio conta com portaria, piscina, playground e quadra. Descrição Técnica: Apartamento n. 62, localizado no 6° andar do Bloco 01, Tipo 02 (tipo), do condomínio denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDEALE”, situado na Avenida José Alberto Campanini sob n° 890, localizado no “Bairro da Graminha”, nesta cidade, com uma útil de 53,2000 m²; comum de 23,9598 m²; total de 77,1598 m²; e fração ideal no terreno de 0,33530% equivalente a 38,3680 m², tendo ainda direito a 01 (uma) vaga de garagem localizada no térreo. Imóvel objeto da matrícula nº 111.642 do 2° ORI de Limeira/SP e com Cadastro Municipal sob n° 5363.001.038. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Avenida José Alberto Campanini, nº 890, Condomínio Residencial Ideale, Graminha, Limeira/SP O apartamento 62, 6º andar, Bloco 01 possui 53m² e conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem. O condomínio conta com portaria, piscina, playground e quadra. Descrição Técnica: Apartamento n. 62, localizado no 6° andar do Bloco 01, Tipo 02 (tipo), do condomínio denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDEALE”, situado na Avenida José Alberto Campanini sob n° 890, localizado no “Bairro da Graminha”, nesta cidade, com uma útil de 53,2000 m²; comum de 23,9598 m²; total de 77,1598 m²; e fração ideal no terreno de 0,33530% equivalente a 38,3680 m², tendo ainda direito a 01 (uma) vaga de garagem localizada no térreo. Imóvel objeto da matrícula nº 111.642 do 2° ORI de Limeira/SP e com Cadastro Municipal sob n° 5363.001.038. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....