# Prédio Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 164m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/694273/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 694273

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 19:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Monte Alegre, 165/173, Perdizes, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 164 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 67.530

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.000,00
- Lance inicial: R$ 115.810,82
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 03/09/2025 às 11:50 — R$ 231.621,62
- 2º leilão: 23/09/2025 às 11:50 — R$ 115.810,82
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 227.000, com lance inicial de R$ 231.621,62 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 115.810,82 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal (8,33%) - Prédio Comercial, situado à Rua Monte Alegre, 165/173, Perdizes, Área Construída 164,75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 67.530 do 02º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/694273/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 19:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.