Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3300, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

33m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

376.094

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 33m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.680 no primeiro leilão em 19/08/2025 .Sala nº 709, situado no Condomínio Lumina Offices. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem. Avenida Embaixador Abelardo Bueno, nº 3300, Barra da Tijuca. Área privativa estimada: 33,00m². Matr. 376.094 do 9º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 722845....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/08/2025 12:11 • R$ 175.680,00

Lance Inicial

R$ 175.680,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...