Apartamento 102 - 76,89m² - 2 Vagas - Salvador/BA

Rua Ébano, S/n, Caminho Das Árvores, Salvador, Bahia

Metragem do imóvel

77m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

10781

Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 937.500, com lance inicial de R$ 937.500 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 860.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 102, c/ 128,24m² de área privativa, 76,89m² de área comum, e 205,13m² de área total, 1º pavimento, Edifício Morada Bartolomeu Dias, Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA, com duas vagas de garagem, sendo as vagas 14 e 15, do G2 1º Pavimento subsolo. Matrícula não individualizada, sob o nº 10.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA.Avaliação: R$ 937.500,00Valor mínimo no 1º Leilão: R$ 937.500,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 164.159,32, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 03 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.  Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 860.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 164.159,32, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 03 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, considerando que a venda diz respeito à cessão de direitos sobre bem imóvel, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. O arrematante se responsabiliza, por todos os rateios adicionais para a conclusão da obra, com base na Lei n. 4.591/64, de acordo com a Convenção do Condomínio de Construção Morada Bartolomeu Dias e com a Ata da Assembleia Geral Extraordinária realizada em 21/06/2021, e da Lei 21.981/1932. Clique aqui p/ ver no mapa...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 937.500,00

Desconto

8 %

03/09/2025 13:00 • R$ 937.500,00

18/09/2025 13:00 • R$ 860.000,00

Lance Inicial

R$ 860.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 164.159,00

dívidas da unidade R$ 164.159,32...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...