Apartamento 602 - 76,89m² - 2 Vagas - Salvador/BA

Rua Ébano, S/n, Caminho Das Árvores, Salvador, Bahia

Metragem do imóvel

77m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

10781

Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 985.000, com lance inicial de R$ 985.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 813.255,06 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 602, c/ 128,24m² de área privativa, 76,89m² de área comum, e 205,13m² de área total, 6º pavimento, Edificio Morada Bartolomeu Dias, Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA, com duas vagas de garagem, sendo as vagas 31 e 32, localizadas no “Pavimento Garagem G1” (2º Pavimento). Matrícula não individualizada, sob o nº 10.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA.  Avaliação: R$ 985.000,00 Valor mínimo no 1º Leilão: R$ 985.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 154.219,32, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.  Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 813.255,06, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 154.219,32, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, considerando que a venda diz respeito à cessão de direitos sobre bem imóvel, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. O arrematante se responsabiliza, por todos os rateios adicionais para a conclusão da obra, com base na Lei n. 4.591/64, de acordo com a Convenção do Condomínio de Construção Morada Bartolomeu Dias e com a Ata da Assembleia Geral Extraordinária realizada em 21/06/2021, e da Lei 21.981/1932. Clique aqui p/ ver no mapa...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 985.000,00

Desconto

17 %

03/09/2025 13:00 • R$ 985.000,00

18/09/2025 13:00 • R$ 813.255,06

Lance Inicial

R$ 813.255,06

Dívidas

Condomínio:

R$ 154.219,00

dívidas da unidade R$ 154.219,32...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...