CASA, A.T. 200 M², DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, PARQUE RESIDENCIAL MARIA APARECIDA PEDROSSIAN EM CAMPO GRANDE/MS

Descrição do imóvel

Casa , em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 154.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.CASA, A.T. 200 M², DOIS QUARTOS, SALA, COZINHA, PARQUE RESIDENCIAL MARIA APARECIDA PEDROSSIAN EM CAMPO GRANDE/MS Imóvel - Casa n. 847 da Avenida Manoel Padial, no perímetro urbano da Cidade de Campo Grande/MS, edificada sobre o lote de terreno n. 25 (vinte e cinco) da quadra n. 46 (quarenta e seis) do loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL MARIA APARECIDA PEDROSSIAN, medindo 10,00 metros de frente por 20,00 ditos da frente aos fundos com área total de 200,00 metros quadrados, limitando-se: frente com à Avenida Manoel Padial; fundos com o lote 11; lado direito com o lote 26; lado esquerdo com o lote 24. Possui 52,14 m² de área construída e a seguinte divisão interna: 02 (dois) quartos, sala, cozinha e banheiro. Registro Atual sob a Matrícula n. 108.244. Registro Anterior sob a matrícula n. 62.804 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: No lote acima descrito há uma casa de alvenaria, com telhas de fibro-cimento, aparentemente sem reformas, nos moldes da entrega do conjunto popular habitacional que originou o bairro Maria Aparecida Pedrossian, sendo que não pude vistoriar internamente o imóvel pois segundo o requerido o mesmo estava alugado a terceiros, impedindo meu acesso para maiores detalhes de conservação e divisão interna da casaResidencial. Imóvel localizado em rua com pavimentação asfáltica, região distante do Centro da cidade, em bairro popular antigo, servido de rede de água, energia e internet, próximo a postos de saúde, pontos de ônibus, escolas, etc.DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora, ficou nomeado como depositário o Executado, conforme fls. 641.VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 649/652, datado de 26 de fevereiro de 2025.ÔNUS/DÉBITOS: Sem registro de ônus sobre o bem imóvel a ser leiloado conforme consta em matrícula datado de 31/07/2025.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.Observação: Não constam débitos para o imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, conforme certidão negativa de débitos imobiliários de 14/07/2025, de fls. 674.Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Fernando Nunes dos Santos e outros Elias José de Melo Executado 7ª VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS 0831991-89.2016.8.12.0001...