Casa na Vila Mariana/SP Casa na Vila Mariana/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 1.312.388,8, com lance inicial de R$ 1.312.388,8 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 787.433,25 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025.0040346- 86.2020.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0040346- 86.2020.8.26.0100 Ação: Locação de Imóvel Comarca: São Paulo/SP Foro: São Paulo Vara: 37ª Vara Cível Autor: Eduardo de Souza Prado Réu: Jorge Hardware Suprimentos para Informática Ltda Descrição Casa na Travessa Humberto I, n° 141, Vila Mariana, São Paulo/SP A casa possui 200m² de área construída e conta com dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem. A localização é excelente, estando ao lado de diversos pontos comerciais, possui fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, além de estar a poucos minutos da estação Ana Rosa, do metrô. Descrição Técnica: A CASA E SEU TERRENO, na Travessa Humberto Primo, n° 141, no 9° subdistrito – VILA MARIANA, contribuinte n° 037.091.0001-1, medindo o terreno que é de forma trapezoidal, 13,00m de frente, por 18,00m no lado direito de quem olha da Travessa para o imóvel, 18,70m do lado esquerdo e 7,50m nos fundos, com a área de 184,50m2; confrontando pela frente com a citada Travessa Humberto I, no lado direito e nos fundos com terreno de propriedade de Salvador Peluso Basile, e no lado esquerdo com o prédio n° 127 de propriedade de Caetano Bracco. Imóvel objeto da matrícula nº 24.675 do 1° CRI de São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Travessa Humberto I, n° 141, Vila Mariana, São Paulo/SP A casa possui 200m² de área construída e conta com dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem. A localização é excelente, estando ao lado de diversos pontos comerciais, possui fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, além de estar a poucos minutos da estação Ana Rosa, do metrô. Descrição Técnica: A CASA E SEU TERRENO, na Travessa Humberto Primo, n° 141, no 9° subdistrito – VILA MARIANA, contribuinte n° 037.091.0001-1, medindo o terreno que é de forma trapezoidal, 13,00m de frente, por 18,00m no lado direito de quem olha da Travessa para o imóvel, 18,70m do lado esquerdo e 7,50m nos fundos, com a área de 184,50m2; confrontando pela frente com a citada Travessa Humberto I, no lado direito e nos fundos com terreno de propriedade de Salvador Peluso Basile, e no lado esquerdo com o prédio n° 127 de propriedade de Caetano Bracco. Imóvel objeto da matrícula nº 24.675 do 1° CRI de São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....