Três Terrenos em Santa Catarina/SC Vários Bens - Casa, Apartamento e Terrenos em Santa Catarina

Descrição do imóvel

Terreno , em Morro Da Fumaça - Santa Catarina. 158400m² de área privativa. avaliado em R$ 7.439.529,5, com lance inicial de R$ 7.439.529,5 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 3.719.764,8 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.0197068-32.2012.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0197068-32.2012.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Cível Vara: 40ª Vara Cível Autor: Liquigás Distribuidora S/A Réu: Octavio Naspolini Descrição Três terrenos na Rodovia Genézio Mazon (SC-445) – Morro da Fumaça/SC Os terrenos não possuem benfeitorias e juntos somam em torno de 158.400m², possui solo plano e não contém benfeitorias. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 02, 03 e 04, caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 02, 03 e 04, serão cancelados. Descrição Técnica: Lote III) Um terreno urbano, situado no Município de Morro da Fumaça, Comarca de Urussanga, SC, localizado à Rodovia Genésio Mazon, com a área de 37.432,00m2 (Trinta e Sete Mil Quatrocentos e Trinta e Dois Metros Quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:- SUL, frente, com 44,45 metros, com a Rodovia Genésio Mazon; NORTE, com 50,60 metros, com o Rio Linha Torrens; LESTE, com 832,25 metros, com terras de Getúlio de Costa e ao OESTE, com 861,50 metros, com terras de Otávio de Lorenzi Cancelier.- Terreno este sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 20.359 do 1º CRI de Urussanga/SC. Lote IV) Um terreno urbano, situado na cidade de Morro da Fumaça, SC, Distrito e município de igual nome, Comarca de Urussanga, SC, localizado a Rodovia SC-445, área desmembrada 02, desmembramento de Octávio de Lorenzi Cancellier, com a área de 56,460,00m² (Cinquenta e seis mil, quatrocentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:- Frente ao SUL com 67,05 metros, com a Rodovia SC445; Fundos ao NORTE, com 66,60 metros, com terras de herdeiro de Lorenzi cancellier; Um lado ao LESTE, com 828,35 metros, com terras de herdeiros de Waldemar Serafin e outro lado ao OESTE, com 867,20 metros, com terras de Plinio Leonardo. Terreno este sem Benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 21.270 do 1º CRI de Urussanga/SC. Lote V) Um terreno urbano, situado no Município de Morro da Fumaça, Comarca de Urussanga, SC, representado pela Area Desmembrada 01, do Desmembramento de Claudionor de Vasconcelos e outro com a área de 64.562,00m² (Sessenta e Quatro Mil Quinhentos e sessenta e dois metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:- frente ao SUL, com 73,80 metros, com a Rodovia Genédio Mazon; fundos ao NORTE, com 72,70 metros com o domínio público referente a faixa do Rio Linha Torrens, um lado ao LESTE, com 867,20 metros, com terras do comprados e outro lado ao OESTE, com 906,60 metros com terras de Adolar Cechimel.- Terreno este sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 21.308 do 1º CRI de Urussanga/SC. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Três terrenos na Rodovia Genézio Mazon (SC-445) – Morro da Fumaça/SC Os terrenos não possuem benfeitorias e juntos somam em torno de 158.400m², possui solo plano e não contém benfeitorias. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 02, 03 e 04, caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 02, 03 e 04, serão cancelados. Descrição Técnica: Lote III) Um terreno urbano, situado no Município de Morro da Fumaça, Comarca de Urussanga, SC, localizado à Rodovia Genésio Mazon, com a área de 37.432,00m2 (Trinta e Sete Mil Quatrocentos e Trinta e Dois Metros Quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:- SUL, frente, com 44,45 metros, com a Rodovia Genésio Mazon; NORTE, com 50,60 metros, com o Rio Linha Torrens; LESTE, com 832,25 metros, com terras de Getúlio de Costa e ao OESTE, com 861,50 metros, com terras de Otávio de Lorenzi Cancelier.- Terreno este sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 20.359 do 1º CRI de Urussanga/SC. Lote IV) Um terreno urbano, situado na cidade de Morro da Fumaça, SC, Distrito e município de igual nome, Comarca de Urussanga, SC, localizado a Rodovia SC-445, área desmembrada 02, desmembramento de Octávio de Lorenzi Cancellier, com a área de 56,460,00m² (Cinquenta e seis mil, quatrocentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:- Frente ao SUL com 67,05 metros, com a Rodovia SC445; Fundos ao NORTE, com 66,60 metros, com terras de herdeiro de Lorenzi cancellier; Um lado ao LESTE, com 828,35 metros, com terras de herdeiros de Waldemar Serafin e outro lado ao OESTE, com 867,20 metros, com terras de Plinio Leonardo. Terreno este sem Benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 21.270 do 1º CRI de Urussanga/SC. Lote V) Um terreno urbano, situado no Município de Morro da Fumaça, Comarca de Urussanga, SC, representado pela Area Desmembrada 01, do Desmembramento de Claudionor de Vasconcelos e outro com a área de 64.562,00m² (Sessenta e Quatro Mil Quinhentos e sessenta e dois metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:- frente ao SUL, com 73,80 metros, com a Rodovia Genédio Mazon; fundos ao NORTE, com 72,70 metros com o domínio público referente a faixa do Rio Linha Torrens, um lado ao LESTE, com 867,20 metros, com terras do comprados e outro lado ao OESTE, com 906,60 metros com terras de Adolar Cechimel.- Terreno este sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 21.308 do 1º CRI de Urussanga/SC. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....