Direitos do C. de Compra e Venda Terreno 6.273,76m² - Porto Feliz Terrenos 6.273,76m² e 6.273,49m² - Macaquinho - Porto Feliz

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Feliz - São Paulo. 6274m² de área privativa. avaliado em R$ 646.616,6, com lance inicial de R$ 690.238 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 345.119 no segundo leilão, previsto para 04/11/2025. Aceita parcelamento.0000279-57.2025.8.26.0471 Informações Número do Processo: 0000279-57.2025.8.26.0471 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Porto Feliz Vara: 2ª Vara Foro de Porto Feliz Juiz: Raisa Alcântara Cruvinel Schneider Autor: Otávio Giglio Junior Réu: Vania Giglio LOTE 1: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA – IMÓVEL:, Unidade Autônoma sob o nº 01, setor “A”, do Condomínio Villa D’Acqua, situado no lugar denominado Macaquinho, da Fazenda Bom Retiro, no bairro Jacu ou Bom Retiro, deste município e comarca, contendo uma edícula com 10,00m² de área construída, medindo 37,92m em reta, confrontando com a unidade 10, 39,49m em curva de frente para o baião de retorno da vias de circulação 2, do lado direito de quem da via de circulação olha para o terreno mede 127,50m em reta, confrontando com a a área de Antônio Tarcísio de Moares, do lado esquerdo mede 109,62m em reta, confrontando com a unidade 2, e nos fundos, mede 43,19m em reta, confrontando com a área de Antônio Tarcísio de Moares encerrando a área privativa de 5.087,62m², área comum de 1.186,14m², área total de 6.273,76m² e fração ideal de 2,957997%. Matrícula 37048 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 01.3.221.0040.001.101. Avaliação (fls. 314/350): R$ 646.616,62 em março/2024. IPTU/2025: R$ 591,51. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. Conforme o Laudo de Avalição: O terreno está localizado no Condomínio Villa D’acqua, na Avenida Dois no 179, Bairro Jacu ou Bom Retiro, nesta cidade de Porto Feliz, Estado de São Paulo, distante 60 km. (ida e volta) do centro de Porto Feliz, acesso pela Rodovia residente Castelo Branco, sentido Interior a São Paulo. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula conforme. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. LOTE 1: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA – IMÓVEL:, Unidade Autônoma sob o nº 01, setor “A”, do Condomínio Villa D’Acqua, situado no lugar denominado Macaquinho, da Fazenda Bom Retiro, no bairro Jacu ou Bom Retiro, deste município e comarca, contendo uma edícula com 10,00m² de área construída, medindo 37,92m em reta, confrontando com a unidade 10, 39,49m em curva de frente para o baião de retorno da vias de circulação 2, do lado direito de quem da via de circulação olha para o terreno mede 127,50m em reta, confrontando com a a área de Antônio Tarcísio de Moares, do lado esquerdo mede 109,62m em reta, confrontando com a unidade 2, e nos fundos, mede 43,19m em reta, confrontando com a área de Antônio Tarcísio de Moares encerrando a área privativa de 5.087,62m², área comum de 1.186,14m², área total de 6.273,76m² e fração ideal de 2,957997%. Matrícula 37048 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 01.3.221.0040.001.101. Avaliação (fls. 314/350): R$ 646.616,62 em março/2024. IPTU/2025: R$ 591,51. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. Conforme o Laudo de Avalição: O terreno está localizado no Condomínio Villa D’acqua, na Avenida Dois no 179, Bairro Jacu ou Bom Retiro, nesta cidade de Porto Feliz, Estado de São Paulo, distante 60 km. (ida e volta) do centro de Porto Feliz, acesso pela Rodovia residente Castelo Branco, sentido Interior a São Paulo. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula conforme. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....