Conjunto Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Brasília - Distrito Federal. 458m² de área privativa. avaliado em R$ 4.308.290, com lance inicial de R$ 4.322.507,5 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 2.161.253,8 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Conjunto Comercial 616, localizado no Condomínio do Conjunto Comercial Brasília Shopping And Towers, situado à SCN Quadra 5 Bloco A, 50, Asa Norte, Área Privativa 346,62m², Área Total 458,18m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 63.691 do 2º CRI de Brasília/DF. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN) Débitos Condomínio: Conforme fls. 1.914/1.934 - AUTOS, o Condomínio do Conjunto Comercial Brasília Shopping And Towers, do qual pertence o presente imóvel, informou nestes autos que pende a quantia de R$ 477.565,84 (agosto/2023) referente a débitos e contribuições condominiais. O referido crédito é perseguido nos autos do processo nº 0009955-32.2013.8.07.0001, perante a 22ª Vara Cível da Circunscrição Judiciária de Brasília/DF. Conforme fls. 2802/2805 - AUTOS, o Condomínio Porto Maui, informou nestes autos que pende a quantia de R$ 901.816,11 (julho/2025) devido a débitos e contribuições condominiais e honorários advocatícios referente ao imóvel consubstanciado pela casa 12 do Condomínio Porto Maui, situado no Costão da Santa Cruz, SN, Lote 9, Pontal, Segundo Distrito de Angra dos Reis, Rio de Janeiro. O referido crédito é perseguido nos autos do processo nº 0031772-59.2009.8.26.0068, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Angra dos Reis - Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro, e segundo consta decisão e fls. 2912 - AUTOS, o saldo do débito devido após arrematação, permanecerá em cobrança.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Desocupado (conforme fls. 2.702 - autos). Ver mais...