# Casa de 45 m² no Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/695806/jardim-amendoeira-casa-sao-goncalo-rj

ID: 695806

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Teofilo Braga, N. 464, Amendoeira, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 52169
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 37.597,78
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Amendoeira

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 37.597,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 37.597,78 ( desconto de 71,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855550178964-5Matrícula(s): 52169Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 166190000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.616,48 → R$ 63.232,63)
- 02/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.232,63 → R$ 61.523,64)
- 21/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.523,64 → R$ 59.814,65)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.814,65 → R$ 58.105,66)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.105,66 → R$ 54.687,68)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.687,68 → R$ 51.269,70)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.269,70 → R$ 47.851,72)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.851,72 → R$ 41.015,76)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.015,76 → R$ 37.597,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/695806/jardim-amendoeira-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.