Fração De 25% | Correspondente Área De Terreno De 360 M² E Área Construída De 406 M² Composta Por Casa De 3 Pavimentos Em Alvenaria

Rua Santa Efigênia, 38, Santo Antônio (roça Grande), Sabará, Mg

Metragem do imóvel

360m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

12.318

Descrição do imóvel

Casa , em Sabará - Minas Gerais. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 96.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 . Aceita parcelamento.Fração de propriedade da executada Anne Margareth da Silva, equivalente a 25% do imóvel registrado sob a matrícula nº 12.318 do Cartório de Registro de Imóveis de Sabará/MG, localizado na Rua Santa Efigênia, 38, Santo Antônio (Roça Grande), Sabará/MG, correspondente, de fato, conforme aferido no local pelo Oficial de Justiça, à área de terreno com a medição de 360 m², sobre o qual está arguida uma casa de 3 pavimentos, com área de construção correspondente a 406 m², medições corroboradas pelas informações de registro do respectivo IPTU. A referida casa é edificada em alvenaria, sendo: 1) O primeiro pavimento (andar térreo), constituído de 1 varanda, 1 sala de estar, 4 quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha e 1 área de serviço; 2) O segundo pavimento (segundo andar), constituído de 1 sala de estar, 1 cozinha conjugada com copa, 3 quartos, 1 banheiro social e 1 área de serviço; 3) O terceiro pavimento (terceiro andar), constituído de um espaço aberto com telhado de alumínio sobre cujo chão está arguido somente 1 banheiro. AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). ÔNUS: Averbação de Premonitória n° 5008887-70.2023.8.13.0024 – 17ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-8). MATRÍCULA: 12.318 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sabará/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 19/11/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

100 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 320.000,00

Desconto

70 %

17/09/2025 03:00 • R$ 96.000,00

Lance Inicial

R$ 96.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...