# Casa de 280 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 280m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/696089/casa-280-m-prox-ao-metro-alto-do-ipiranga-vila-gumercindo-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 696089

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Assungui, 261, Vila Gumercindo, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 280 m²
- Matrícula: 102.214
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 832.000,00
- Lance inicial: R$ 582.400,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 22/09/2025 às 11:00 — R$ 832.000,00
- 2º leilão: 13/10/2025 às 11:00 — R$ 582.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 280 m² (próx. ao Metrô Alto do Ipiranga) - Vila Gumercindo - São Paulo - SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 832.000, com lance inicial de R$ 832.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 582.400 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 832.000,00 ( Oitocentos e trinta e dois mil reais) em 10/2020 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/696089/casa-280-m-prox-ao-metro-alto-do-ipiranga-vila-gumercindo-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.