# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 2661m² de área útil, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/696185/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-araraquara-sp

ID: 696185

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 00:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Baptista De Oliveira, S/n, Vila Xavier, Araraquara, São Paulo
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.661 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 96045
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.614.634,80
- Lance inicial: R$ 1.817.996,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/09/2025 às 07:50 — R$ 3.635.992,00
- 2º leilão: 25/09/2025 às 07:50 — R$ 1.817.996,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Araraquara - São Paulo. 2661m² de área privativa. avaliado em R$ 3.614.634,8, com lance inicial de R$ 3.635.992 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 1.817.996 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno com edificação de Posto de Combustíveis, situado à Avenida João Baptista de Oliveira, s/n, Esquina da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz, Vila Xavier, Área Terreno: 2.661,63, Área edificada: 1.022,26m² (conf. avaliação), Matrícula 96.045 do 1° CRI de Araraquara/SP. 1) Conf…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/696185/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 00:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.