LOTE 412 APARTAMENTO EM CANOAS/RS - DESCONTO DE 4,96% DO VALOR DE AVALIAÇÃO NO 2º LEILÃO

Rua Arpoador, 425 - Apto. 301, Bl 02 Lt 01 Qd C Vg, Porto Piratini, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92032-030

Metragem do imóvel

77m²

Número da matrícula

163315

Descrição do imóvel

Apartamento , em Canoas - Rio Grande do Sul. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 172.612,48 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 163.455,39 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Canoas/RS Endereço: RUA ARPOADOR N. 425 APTO. 301, BL 02 LT 01 QD C VG 30 LOT ARCO VERDE- PORTO PIRATINI Matrícula: Matrícula: 163315 do 1º Ofício de CANOAS/RS Descrição: CANOAS/RS - RUA ARPOADOR N. 425 APTO. 301, BL 02 LT 01 QD C VG 30 LOT ARCO VERDE - PORTO PIRATINI - ESTANCIA VELHA - CEP: 92032030 - DESCRIÇÃO: APARTAMENTO, 76,84 M2 DE ÁREA TOTAL, 40,82 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 185850 MATRÍCULA: 163315 OFÍCIO: 1. - Nº DO BEM: 8787710438331 Observações do Lote APENAS 95,03% DO VALOR DE AVALIAÇÃO NO 2º LEILÃO - Nº DO BEM: 8787710438331 - SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A SER CONSTATADA PELO INTERESSADO - ACESSE A MATRÍCULA DO IMÓVEL NESTE LINK: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/RS/8787710438331.pdf Localização do Imóvel Endereço: RUA ARPOADOR N. 425 APTO. 301, BL 02 LT 01 QD C VG 30 LOT ARCO VERDE- PORTO PIRATINI - ESTANCIA VELHA Cidade: Canoas / RS - CEP: 92032030...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 172.000,00

Desconto

5 %

29/09/2025 07:00 • R$ 172.612,48

06/10/2025 07:00 • R$ 163.455,39

Lance Inicial

R$ 163.455,39

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 185.850,00

Valor IPTU explicitado no edital...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...