Terreno em Sapucaia do Sul/RS Terreno em Sapucaia do Sul/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 57612m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 780.000 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025.5000509- 41.2020.8.21.0014 Informações Número do Processo: 5000509- 41.2020.8.21.0014 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Esteio/RS Foro: Esteio Vara: 2ª Vara Cível Autor: José Eduardo Rabelo da Silva Réu: Antônio Ricardo Alves Sobrinho Descrição Terreno na Rua Lages, n° 25, Palmeira, Sapucaia do Sul/RS. O terreno possui área aproximada de 57.612m². Descrição Técnica: UM TERRENO RURAL situado na Rua das Lajes número vinte e cinco (25), Bairro da Palmeira, nesta cidade, com a área superficial de cinquenta e sete mil, seiscentos e doze metros e quarenta e cinco decímetros quadrados (57.612,45m²) e com as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um ponto inicial da Rua das Lajes número vinte e cinco (25) coordenadas UTM SAD 69 são: 22J 487.501,4254 e UTM 6.700.722,0194, onde forma ângulo interno de 62°38’35” e segue no sentido NE-SO e mede duzentos e quarenta e três metros e setenta e quatro centímetros (243,74m); faz divisa com terras de José Antônio Alves até 1943; neste ponto forma ângulo interno de 111°09’29” e segue no rumo SE-NO e mede duzentos e cinquenta e dois metros e sessenta e seis (252,66m), faz divisa com terras de ETJM – Loteamentos Ltda; neste ponto forma ângulo interno de 81°13’47” e segue no sentido NE-NO e mede cento e noventa e um metros e trinta e oito centímetros (191,38m); faz divisa com ETJM – Loteamentos Ltda, neste ponto forma ângulo interno de 105°45’25” e segue no rumo NO-SE e mede trezentos e treze metros e setenta e oito centímetros (313,78m), onde encontra o ponto de partida da descrição: faz divisa com Abel Pereira de Vargas, o imóvel encontra-se situado à quatrocentos e noventa e um metros e quarenta e quatro centímetros (491,44m), do alinhamento da Avenida Justino Camboim. Imóvel objeto da matricula 49.340 do RI de Sapucaia do Sul/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno na Rua Lages, n° 25, Palmeira, Sapucaia do Sul/RS. O terreno possui área aproximada de 57.612m². Descrição Técnica: UM TERRENO RURAL situado na Rua das Lajes número vinte e cinco (25), Bairro da Palmeira, nesta cidade, com a área superficial de cinquenta e sete mil, seiscentos e doze metros e quarenta e cinco decímetros quadrados (57.612,45m²) e com as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um ponto inicial da Rua das Lajes número vinte e cinco (25) coordenadas UTM SAD 69 são: 22J 487.501,4254 e UTM 6.700.722,0194, onde forma ângulo interno de 62°38’35” e segue no sentido NE-SO e mede duzentos e quarenta e três metros e setenta e quatro centímetros (243,74m); faz divisa com terras de José Antônio Alves até 1943; neste ponto forma ângulo interno de 111°09’29” e segue no rumo SE-NO e mede duzentos e cinquenta e dois metros e sessenta e seis (252,66m), faz divisa com terras de ETJM – Loteamentos Ltda; neste ponto forma ângulo interno de 81°13’47” e segue no sentido NE-NO e mede cento e noventa e um metros e trinta e oito centímetros (191,38m); faz divisa com ETJM – Loteamentos Ltda, neste ponto forma ângulo interno de 105°45’25” e segue no rumo NO-SE e mede trezentos e treze metros e setenta e oito centímetros (313,78m), onde encontra o ponto de partida da descrição: faz divisa com Abel Pereira de Vargas, o imóvel encontra-se situado à quatrocentos e noventa e um metros e quarenta e quatro centímetros (491,44m), do alinhamento da Avenida Justino Camboim. Imóvel objeto da matricula 49.340 do RI de Sapucaia do Sul/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....