# Imóvel comercial de 440 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 440m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/696989/predio-residencial-n-399-jd-morumbi-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 696989

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vicente Góes E Aranha 399, Morumbi, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 440 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 141814

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.575.430,80
- 1º leilão: 02/09/2025 às 07:15 — R$ 2.802.547,80
- 2º leilão: 04/09/2025 às 07:15 — R$ 1.575.430,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL N° 399 - JD. MORUMBI São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 440m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.802.547,8 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 1.575.430,8 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO Nº 399 (conforme matrícula imobiliária, ou nº 403, conforme laudo de avaliação, datado de 15/05/2023, e certidão de dados cadastrais, emitida pela Prefeitura de São Paulo/SP, em 20/08/2025), situado à Rua Vicente de Goes Aranha, no 30º Subdistrito - Ibirapuera…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/696989/predio-residencial-n-399-jd-morumbi-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.