# Fração ideal de 25% de terreno de 828 m² em Gramado

> Leilão de terreno, 828m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697021/fracao-ideal-de-25-83828215m-sobre-o-terreno-com-area-total-de-3331286m-em-gramado-rs-terreno-gramado-rs

ID: 697021

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Gramado, Rs
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 828 m²
- Matrícula: 26.312
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 729.777,00
- Lance inicial: R$ 638.554,00
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 17/09/2025 às 11:30 — R$ 729.777,00
- 2º leilão: 24/09/2025 às 11:30 — R$ 638.554,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇÃO IDEAL DE 25% 8.3828,215m² SOBRE O TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 33.312,86m², EM GRAMADO/RS

Terreno, em Gramado - Rio Grande do Sul. 828m² de área privativa. avaliado em R$ 729.777, com lance inicial de R$ 729.777 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 638.554 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 159.638,71 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 1.596,38 AVALIAÇÃO DA INTEGRALIDADE DO IMÓVEL: R$ 729.777,00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697021/fracao-ideal-de-25-83828215m-sobre-o-terreno-com-area-total-de-3331286m-em-gramado-rs-terreno-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.