Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 863.514,7, com lance inicial de R$ 866.364,25 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 519.818,56 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Promissário Comprador - Apartamento 803, localizado no 8° Andar - Bloco A, com 1 vaga de garagem, Edifício Nova Rebouças, situado à Avenida Rebouças, 1.278, Pinheiros, Área Privativa: 83,55m², Área Total: 109,53m² (conf. matrícula), Matrícula 54.211 do 13° CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme Minuta de Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, acostado às fls. 125/129 - AUTOS, a proprietária, doravante CLARICE ANDRADE PERES DE ALMEIDA, prometeu vender o presente imóvel à CAROLINE HARA.2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débito exequendo: R$ 22.021,87 (abril/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.673,28 (até julho/2025); Dívida Ativa: R$ 2.134,29 (até julho/2025).3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.7) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

846 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 863.514,70

Desconto40 %

09/09/2025 10:40 • R$ 866.364,2530/09/2025 10:40 • R$ 519.818,56

Lance InicialR$ 519.818,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 22.021,00
Débito exequendo R$ 22.021,87...
IPTU:
R$ 3.807,00
Débitos IPTU e dívida ativa R$ 3.807,57...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...