PRÉDIO RESIDENCIAL N° 310 (522) - VILA ROSALIA Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Guarulhos - São Paulo. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 497.944,25 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 226.523,52 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Informações PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à Rua Bahia, nº 310 (conforme matrícula imobiliária, ou nº 522, conforme fachada do imóvel, Laudo de Avaliação, datado em 03/01/2024, e certidão de valor venal, emitida em 21/08/2025), Vila Rosália, Guarulhos/SP. Áreas: Área construída de 144,40m²; Área total do terreno de 115,05m². Medidas e confrontações do terreno: 5,55m de frente para a Rua Bahia; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 21,00m, confrontando com terreno de Jader Jozsa Calmon e sua mulher; do lado direito mede 20,00m, confrontando com a Rua Piauí; e nos fundos mede 6,87m, confrontando com parte do lote nº 13. Endereço: Rua Bahia, nº 310 (conforme matrícula imobiliária, ou nº 522, conforme fachada do imóvel, Laudo de Avaliação, datado em 03/01/2024, e certidão de valor venal, emitida em 21/08/2025), Vila Rosália, Guarulhos/SP - CEP: 07072-200. Matrícula Imobiliária nº 89.870 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.35.51.0438.00.000. Consolidação da propriedade 07/08/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 497.944,24 2º Leilão: R$ 226.523,51 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08. PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à Rua Bahia, nº 310 (conforme matrícula imobiliária, ou nº 522, conforme fachada do imóvel, Laudo de Avaliação, datado em 03/01/2024, e certidão de valor venal, emitida em 21/08/2025), Vila Rosália, Guarulhos/SP. Áreas: Área construída de 144,40m²; Área total do terreno de 115,05m². Medidas e confrontações do terreno: 5,55m de frente para a Rua Bahia; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 21,00m, confrontando com terreno de Jader Jozsa Calmon e sua mulher; do lado direito mede 20,00m, confrontando com a Rua Piauí; e nos fundos mede 6,87m, confrontando com parte do lote nº 13. Endereço: Rua Bahia, nº 310 (conforme matrícula imobiliária, ou nº 522, conforme fachada do imóvel, Laudo de Avaliação, datado em 03/01/2024, e certidão de valor venal, emitida em 21/08/2025), Vila Rosália, Guarulhos/SP - CEP: 07072-200. Matrícula Imobiliária nº 89.870 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.35.51.0438.00.000. Consolidação da propriedade 07/08/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 497.944,24 2º Leilão: R$ 226.523,51 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08....