# Imóvel comercial de 144 m² em Guarulhos

> Leilão de comercial, 144m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697233/predio-residencial-n-310-522-vila-rosalia-guarulhos-sp-comercial-guarulhos-sp

ID: 697233

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Bahia 310 (522), Vila Rosália, Guarulhos, Sp
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 144 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 89870

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 226.523,52
- 1º leilão: 02/09/2025 às 08:15 — R$ 497.944,25
- 2º leilão: 18/09/2025 às 08:15 — R$ 226.523,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL N° 310 (522) - VILA ROSALIA Guarulhos/SP

Comercial, em Guarulhos - São Paulo. 144m² de área privativa. com lance inicial de R$ 497.944,25 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 226.523,52 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à Rua Bahia, nº 310 (conforme matrícula imobiliária, ou nº 522, conforme fachada do imóvel, Laudo de Avaliação, datado em 03/01/2024, e certidão de valor venal, emitida em 21/08/2025), Vila Rosália, Guarulhos/SP. Áreas: Área construída de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697233/predio-residencial-n-310-522-vila-rosalia-guarulhos-sp-comercial-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.