# Área rural de 8,2 ha em Itaocara

> Leilão de area rural, 81675m² de área útil, Itaocara - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697376/itaocara-itaocara-area-rural-itaocara-rj

ID: 697376

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Recreio E Outras - Conceicao 4 Distrito - Zona Rural, Itaocara - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaocara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaocara)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81.675 m²
- Matrícula: 1771

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.000,00
- Lance inicial: R$ 167.304,20
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaocara - Itaocara

Area Rural, em Itaocara - Rio de Janeiro. 81675m² de área privativa. avaliado em R$ 274.000, com lance inicial de R$ 167.304,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda: R$ 167.304,21 ( desconto de 38,94%)Tipo de imóvel: Imóvel rural Número do imóvel: 000001021199-8Matrícula(s): 1771Comarca: ITAOCARA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 9501495834800Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 274.000,00 → R$ 174.624,12)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 174.624,12 → R$ 167.304,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697376/itaocara-itaocara-area-rural-itaocara-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.