# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697401/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 697401

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, S/n Apto. 101, Bloco 11, Pavimento 1, Lote 01, Quadra 08, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 49022
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.057,60
- Lance inicial: R$ 74.310,12
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 145.057,6, com lance inicial de R$ 74.310,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.057,60Valor mínimo de venda: R$ 74.310,12 ( desconto de 48,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770138322-8Matrícula(s): 49022Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195137Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 145.057,60 → R$ 84.925,86)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.925,86 → R$ 82.802,71)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.802,71 → R$ 80.679,56)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.679,56 → R$ 78.556,42)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.556,42 → R$ 76.433,27)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.433,27 → R$ 74.310,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697401/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.