# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697406/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 697406

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, Sn Casa 25 Quadra B, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 52556
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.000,00
- Lance inicial: R$ 81.407,68
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 81.407,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.407,68 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770767123-3Matrícula(s): 52556Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197491001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 157.000,00 → R$ 93.037,35)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.037,35 → R$ 90.711,41)
- 10/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.711,41 → R$ 88.385,48)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.385,48 → R$ 86.059,54)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.059,54 → R$ 83.733,61)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.733,61 → R$ 81.407,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697406/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.