# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697416/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 697416

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 2, N. 285 Apto. 404 Bloco 11, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 474039
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 67.456,34
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 67.456,34. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.456,34 ( desconto de 50,76%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771670271-5Matrícula(s): 474039Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34772715Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 182.248,69 → R$ 79.360,41)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.360,41 → R$ 77.376,39)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.376,39 → R$ 75.392,38)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.392,38 → R$ 73.408,37)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.408,37 → R$ 71.424,36)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.424,36 → R$ 69.440,35)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.440,35 → R$ 67.456,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697416/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.