# Casa de 49 m² em Miguel Couto

> Leilão de casa, 49m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697430/nova-iguacu-miguel-couto-casa-nova-iguacu-rj

ID: 697430

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ermelinda, N. 178 Casa 7, Miguel Couto, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 48431
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.000,00
- Lance inicial: R$ 95.651,48
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Miguel Couto

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 177.000, com lance inicial de R$ 95.651,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 177.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.651,48 ( desconto de 45,96%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440313509-8Matrícula(s): 48431Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 177.000,00 → R$ 109.315,98)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.315,98 → R$ 106.583,08)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.583,08 → R$ 103.850,18)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.850,18 → R$ 101.117,28)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.117,28 → R$ 98.384,38)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.384,38 → R$ 95.651,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697430/nova-iguacu-miguel-couto-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.