# Casa de 338 m² em San Francisco Town House XXXIII

> Leilão de casa, 338m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697451/vivendas-do-sol-san-francisco-town-house-xxxiii-casa-rio-de-janeiro-rj

ID: 697451

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rafael Paixao, N. 160 Casa 02, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 338 m²
- Matrícula: 194112
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.785.000,00
- Lance inicial: R$ 1.109.165,90
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivendas Do Sol - San Francisco Town House Xxxiii

Casa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 338m² de área privativa. avaliado em R$ 1.785.000, com lance inicial de R$ 1.109.165,9. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.785.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.109.165,87 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001021524-2Matrícula(s): 194112Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 19918705Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 1.785.000,00 → R$ 1.137.606,00)
- 09/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.137.606,00 → R$ 1.109.165,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697451/vivendas-do-sol-san-francisco-town-house-xxxiii-casa-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.