# Imóvel comercial de 48 m² em Amendoeira

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697478/sao-goncalo-amendoeira-comercial-sao-goncalo-rj

ID: 697478

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Teofilo Braga, N. 464, Amendoeira, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 52036

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 42.966,52
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Amendoeira

Comercial, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 42.966,52.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.966,52 ( desconto de 66,95%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441337486-9Matrícula(s): 52036Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 166191000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.292,54 → R$ 68.030,33)
- 19/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.030,33 → R$ 66.240,06)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.240,06 → R$ 64.449,79)
- 12/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.449,79 → R$ 62.659,52)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.659,52 → R$ 60.869,24)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.869,24 → R$ 57.288,70)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.288,70 → R$ 53.708,16)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.708,16 → R$ 50.127,61)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.127,61 → R$ 46.547,07)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.547,07 → R$ 42.966,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697478/sao-goncalo-amendoeira-comercial-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.