# Cond Villa Germanica

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697644/cond-villa-germanica-apartamento-sao-leopoldo-rs

ID: 697644

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ricardo João Merker, Nº 44 Apto. 303 Bloco 36, Santos Dumont, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 101540
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 70.507,67
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 70.507,67. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.507,67 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770938199-2Matrícula(s): 101540Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 103512Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 142.003,12 → R$ 70.507,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697644/cond-villa-germanica-apartamento-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.