# Condomínio Patriota Ipiranga, 52 m²

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697716/cond-patriota-ipiranga-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 697716

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Barão De Resende, N. 51 Apto. 1107 Torre 1, Ipiranga, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 257950
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 278.000,00
- Lance inicial: R$ 177.173,38
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 17/11/2025 às 07:00 — R$ 177.173,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Patriota Ipiranga

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 278.000, com lance inicial de R$ 177.173,38 no primeiro leilão em 17/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 278.000,00Valor mínimo de venda: R$ 177.173,38 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 178770153268-3Matrícula(s): 257950Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 04400301818Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 278.000,00 → R$ 177.173,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697716/cond-patriota-ipiranga-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.