# Edifício Grotta Azzurra, 321 m²

> Leilão de apartamento, 321m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697746/edificio-grotta-azzurra-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 697746

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, N. 601, Jardim Londrina, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 321 m²
- Matrícula: 138433
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 825.000,00
- Lance inicial: R$ 446.916,66
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Grotta Azzurra

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 321m² de área privativa. avaliado em R$ 825.000, com lance inicial de R$ 446.916,66. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 825.000,00Valor mínimo de venda: R$ 446.916,65 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 4Garagem: 3Número do imóvel: 144441697286-4Matrícula(s): 138433Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 17128300529Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 1.122.457,00 → R$ 525.784,30)
- 31/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 525.784,30 → R$ 512.639,70)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 512.639,70 → R$ 446.916,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697746/edificio-grotta-azzurra-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.