# Casa de 193 m² na Vila Xavier

> Leilão de casa, 193m² de área útil, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697823/araraquara-vila-xavier-vila-xavier-casa-araraquara-sp

ID: 697823

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Julião Caramuru, 1311, Lt 1 Qd C, Vila Xavier, Araraquara - São Paulo, Cep 14810-035
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 193 m²
- Matrícula: 13953
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 635.000,00
- Lance inicial: R$ 384.459,84
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Araraquara - Vila Xavier (vila Xavier)

Casa, em Araraquara - São Paulo. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 635.000, com lance inicial de R$ 384.459,84. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 635.000,00Valor mínimo de venda: R$ 394.577,21 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442136060-0Matrícula(s): 13953Comarca: ARARAQUARA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0709002800Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 682.231,06 → R$ 404.694,60)
- 08/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 404.694,60 → R$ 394.577,22)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 394.577,22 → R$ 384.459,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697823/araraquara-vila-xavier-vila-xavier-casa-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.