# Condomínio Residencial Parque Áustria, 91 m²

> Leilão de apartamento, 91m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697859/condominio-residencial-parque-austria-apartamento

ID: 697859

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valencia, 155, Apto. 303, Jardim Bertoni, Americana - São Paulo, Cep 13478-779
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 91 m²
- Matrícula: 135754
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 114.234,15
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 17/11/2025 às 07:00 — R$ 114.234,15
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Parque Áustria

Apartamento, em Americana - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 114.234,15 no primeiro leilão em 17/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 189.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.234,15 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553918661-1Matrícula(s): 135754Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 11096000200275Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 189.000,00 → R$ 114.234,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697859/condominio-residencial-parque-austria-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.