Casa Em Petrópolis

Descrição do imóvel

Casa , em Petrópolis - Rio de Janeiro. 321m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 950.000 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025. Aceita parcelamento.Lote 01 – Os direitos sobre o prédio residencial nº 60 da Rua Vital Brasil, e bem assim o terreno onde o mesmo se acha construído, designado por data de terras próprias, desmembrada de maior porção, no lugar “cortiço”, dentro do perímetro urbano do 1º distrito, contendo a superfície de 321m², 05 e as seguintes medidas e confrontações; faz testada para a rua Vital Brasil, onde mede, em duas linhas: 2m,45-37º18’42”SW e 9m,132-60º43”SW, confronta de um lado, com terras de Walter Ferreira da Costa, ou sucessores, onde mede 33m, 333-11º09’18”NW; fundos com terras da maior e porção, hoje do adquirente, onde mede 10m, 50-78º50’42”NE; e, do lado restante, que também confronta com as terras da maior porção, por uma faixa que lhe da acesso a Rua Vital Brasil, mede 28m,8211°09’18”SE. O imóvel acha-se cadastrado na P.M.P., como logradouro nº139, e inscrição 15.183. Consta na avaliação realizada pelo Sr. Oficial de Justiça: Trata-se de imóvel situado na beira da rua, constituído por dois pavimentos. No primeiro piso há uma sala de estar com cozinha americana, com chão todo revestido em cerâmica. Atravessando a sala de estar, chega-se num pequeno recinto com banheiro social, com piso em ardósia, e que dá acesso ao segundo pavimento. Através de uma escada de 14 degraus, chega-se ao segundo pavimento, onde há 4 suítes, todas com piso em tábua corrida. A residência também possui um pequeno sótão, com acesso por um pequeno lance de escadas. Matrícula nº 5120 do 7º Oficio de Justiça – Petrópolis - RJ Avaliação R$ 500.000,00 (janeiro de 2025); Lote 02 – Os direitos sobre o prédio nº 60-A, da Rua Vital Brasil, e bem assim o respectivo terreno formado por Data de terras próprias, desmembrada do de maior proporção no lugar denominado Cortiço, dentro do perímetro urbano do 1º distrito, coma área de 177m², 30, fazendo testada para a rua Vital Brasil, onde mede 1m,578-69º43’42”SW, confronta de um lado com o prédio nº 660 e com terras do Sr. Walter Ferreira da costa ou sucessores, onde mede em 3 linhas, de diferentes posições: 28m,82º-11-09’18”NW – 10m,50--+º50’42”SW e 11m, 50-11º09’18NW; fundos com terras da Cia. Imobiliária de Petrópolis, onde mede 12,m,02-81º51’42”NE; e do lado restante, que confronta com quem de direito mede 39m,17-11º09’18”SE. Ônus: Consta na Av.5 e Av.7 Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Matrícula nº 1566 do 7º CRI de Petrópolis – RJ. Consta na certidão do Oficial de justiça: O acesso à residência se dá pela Rua Vital Brasil, 60 "A". A residência é composta por sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia e varanda fechada. A sala e cômodos têm piso em tábua corrida. O imóvel possui, ainda, um amplo quintal com piso em concreto. Tudo em bom estado de conservação. Avaliação R$ 450.000,00 (maio de 2024); Avaliação total R$ 950.000,00...