# Apartamento nº 31 - 42,5105m² - Bauru/SP

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697977/apartamento-n-31-425105m-bauru-sp-apartamento-bauru-sp

ID: 697977

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, Nº 3-25, Bauru, Sp
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 107.935
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 91.574,76
- Lance inicial: R$ 54.944,86
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/10/2025 às 11:00 — R$ 91.574,76
- 2º leilão: 24/10/2025 às 11:00 — R$ 54.944,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Bauru - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 91.574,76, com lance inicial de R$ 91.574,76 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 54.944,86 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 31 c/ 100,0248m² (área privativa 42,5105m² e área comum 57,5143m²), 3º andar, tipo II\ (adaptável), bloco nº 31, Condomínio Residencial Três Américas, Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 3-25, Bauru/SP, 2º CRI local sob o nº 107.935…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/697977/apartamento-n-31-425105m-bauru-sp-apartamento-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.