Fazenda Mucambo 159,76 hectares Leilão Judicial - Fazenda em Lagoa dos Patos

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lagoa Dos Patos - Minas Gerais. . avaliado em R$ 1.277.600, com lance inicial de R$ 1.277.600 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 638.800 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Aceita parcelamento.5002343-10.2024.8.13.0775 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 6263 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC. Consta averbado na matrícula do imóvel nº 6.263, sob registro no Registro de Imóveis de Coração de Jesus/MG os ônus: R-7 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPOSIÇÃO E ASSUNÇÃO DE DÍVIDAS COM INTERVENCIÊNCIA DA COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DE LAGOA DOS PATOS LTDA, A QUAL FOI DADO O REFERIDO IMÓVEL EM HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU; AV-8 ESCRITURA PÚBLCIA DE ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À ESCRITURA PÚBLICA DE COMPOSIÇÃO E ASSUNÇÃO DE DÍVIDAS; AV-9 INDISPONIBILIDADE E BLOQUEIO DE BENS EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 077509016636-1. AV-10 IMPEDIMENTO DE TRANSFERÊNCIA EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0175537-64.2009.8.13.0775; AV-14 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 0775090166361; AV-15 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 72938520174013807; AV-16 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 93830820134013807; AV-17 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 93614720134013807; R-18 PENHORA EXTRAÍDA DO PROCESSO Nº 631-42.2016.4.01.3807; AV-19 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 10024193520204013807; AV-20 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 00006322720164013807. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 19 de agosto de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 14/10/2025 – 14:00h à 16/10/2025 13:00h / Segundo Leilão: 16/10/2025 14:00h à 28/10/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado o bem: (LOTE ÚNICO) Um imóvel rural, de gleba nº 3 (três), quinhão número 3 (três), da divisão amigável da Fazenda Mucambo, lugar denominado Rio das Pedras, do distrito e município de Lagos dos Patos, comarca de Coração de Jesus, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, com a área de 159,76 ha (cento e cinquenta e nove hectares, setenta e seis ares), com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 6263 no Cartório de Registro de Imóveis de Coração de Jesus/MG. O imóvel possui terras de 2ª e, em sua maioria, 1ª classes, tipo cultura, com pastagens e benfeitorias existentes, tais como: casa sede, curral, casa de curral, cercas, pastagens, água encanada, energia elétrica, etc. Em primeiro leilão R$1.277.600,00 em 2º leilão R$ 638.800,00. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5002343-10.2024.8.13.0775 Ação: EXECUÇÃO FISCAL Comarca: CORAÇÃO DE JESUS Foro: CORAÇÃO DE JESUS Vara: VARA ÚNICA Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 6263 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC. LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 6263 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC....