Sobrado em Santa Cruz das Palmeiras/SP Sobrado em Santa Cruz das Palmeiras/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Cruz Das Palmeiras - São Paulo. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 436.992,44, com lance inicial de R$ 436.992,44 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 218.496,22 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025.0001608-78.2017.8.26.0538 ÁREA CONSTRUÍDA 221,00m² Informações Número do Processo: 0001608-78.2017.8.26.0538 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Santa Cruz das Palmeiras Vara: Juizado Especial Cível e Criminal Autor: Aparecida de Lourdes Veronez dos Reis Réu: Carlos Alberto Emilio e Cia Ltda Descrição Terreno situado na Rua das Margaridas, nº 50, Jardim Bela Vista, Santa Cruz das Palmeiras/SP. O terreno possui uma casa assobradada com área construída de 221m². Descrição Técnica Direitos possessórios sobre um lote de terreno situado nesta cidade de Santa Cruz das Palmeiras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Quinze (15), designado sob n° quinze (15), da Quadra “K”, do Loteamento denominado “Jardim Bela Vista”, onde mede dez metros (10,00m), do lado direito de quem da rua olha mede vinte metros (20,00m), confrontando com o lote quatorze (14), do lado esquerdo mede vinte metros (20,00m), confrontando com o lote dezesseis (16), nos fundos mede dez metros (10,00m), confrontando com o lote dois (02), perfazendo a área de duzentos metros quadrados (200,00m²). Imóvel objeto da matrícula nº 11.610 do 1° CRI de Santa Cruz das Palmeiras/SP e com Inscrição Municipal sob n° 85.50.120.0232-001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Terreno situado na Rua das Margaridas, nº 50, Jardim Bela Vista, Santa Cruz das Palmeiras/SP. O terreno possui uma casa assobradada com área construída de 221m². Descrição Técnica Direitos possessórios sobre um lote de terreno situado nesta cidade de Santa Cruz das Palmeiras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Quinze (15), designado sob n° quinze (15), da Quadra “K”, do Loteamento denominado “Jardim Bela Vista”, onde mede dez metros (10,00m), do lado direito de quem da rua olha mede vinte metros (20,00m), confrontando com o lote quatorze (14), do lado esquerdo mede vinte metros (20,00m), confrontando com o lote dezesseis (16), nos fundos mede dez metros (10,00m), confrontando com o lote dois (02), perfazendo a área de duzentos metros quadrados (200,00m²). Imóvel objeto da matrícula nº 11.610 do 1° CRI de Santa Cruz das Palmeiras/SP e com Inscrição Municipal sob n° 85.50.120.0232-001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado...